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沙盤模型之看房依據
來源:中國模型網 作者:佚名 更新于:2014/3/31 17:42:39 閱讀:

  沙盤模型常見于購房中,沙盤模型作為建筑的一種立體體現,其反映出一定的當地樓房的環境與區域性的特點。作為一個很重要的參考依據�?墒怯械娜烁敢鈱嵉乜疾欤瑥亩淮斡忠淮蔚膩砘赝抵欣速M太多時間。 

  房子是在中國家庭中是一件大事。但是現在很多購房者在買房前都忽略看沙盤這一項。沙盤相比樓書,具有形象直觀、立體感強的特點,它能夠從宏觀上展示樓盤的布局、環境。但是,由于建筑沙盤模型更多是開發商初期設計方案的一種體現,而從前期規劃到中期施工到后期交付,中間有很多不可預測的變更因素加上沙盤制作費用比較昂貴,因此開發商很少會變更沙盤模型,這使得有些沙盤的可信度大打折扣。

  同樣,為了美觀,沙盤中常會把小區內的變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、地下車庫出入口等隱藏、模糊或偏移,常常會用綠地取而代之�?瓷潮P時,一定要問清楚這些公共設施的具體位置、高度及與樓棟之間的距離,尤其是打算考慮低層住宅的購房者,因為看沙盤模型是俯視,而實際將會平視這些公共設施,會出現因過高或過近影響窗前景觀的情況。周邊的配套也是樓盤銷售過程中的賣點,開發商在沙盤中也會重點標注。一般來說,稍大的社區周邊應設有學校,且小區離學校的距離應在300米左右;超市、菜市場等服務半徑最好不要超過150米。因此,模型制作認為實地考察尤為重要。

作者:佚名 來源:中國模型網

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