我們從樓盤的宣傳資料了解樓盤及房屋品質樓盤宣傳資料是消費者了解樓盤、做出購房決議計劃的重要依據。武漢市樓盤銷售中主要用到的資料為樓書、樓盤模型、平面圖和房型圖。在看樓書之前，我們先要熟悉樓書的性質，樓書類似于產品先容書，但和產品先容書最大的不同是，有的房地產領域，樓書通常也充當了廣告的角色。這就需要我們在閱讀樓書時了解何處為虛?何處為實一般情況下，樓書中都會寫明樓盤的價格(有起價、均價與最高價，但通常只寫起價)付款方式(一次性付款、銀行按揭、分期付款)地輿位置、環境、交通(一般都稱小區交通利便、環境幽雅、地輿位置好)配套服務、治理(非常完善，通常情況下是為了彌補地輿位置、環境與交通的不理想)

　　模型工程量(一般都稱規模非常大，就算是只有5～6棟樓)裝修與建筑特色(通常都稱為歐式風格)金融方面的利益(稱房產升值快)發展商與代辦代理商的實力(稱自己的實力雄厚)等等方面。在樓書中要特別留意地輿位置圖，樓書中的地輿位置圖并不是由專業部分規劃設計的，而是由樓書設計職員按有利于銷售的方向繪制的，通常不尺度。因此要了解樓盤的實際位置及離配套場所的間隔還需要購房者現場查探。同時在樓書上要特別留意諸如“圖片僅作示意用途，如有修改，恕不另行通知。”“房地產商對本廣告內容的準確性或完整性不做任何保證，也不負任何責任�！薄耙磺匈Y料均以政府最后批準之圖以及法律文件為準�！钡阮惖奶崾�。即使沒有此類提示，也沒有哪家房地產商在樓書上昭示：宣傳內容絕對真實。